兩盤都是區域內的豪宅典范，但是就區域而言，濱湖區房價明顯高於包河區。濱湖區與龍川路板塊都算是後起之秀，但是就目前的發展趨勢而言，濱湖區經濟水平明顯高於龍川路板塊。那麼，這兩個豪宅之間的對比，誰更勝一籌呢?
中海央墅
參考均價：17499元/㎡
項目地址：包河區龍川路與宿松路交口西北角
周邊公交：31路; 高鐵南站、南門換乘中心、龍川路、宿松路、祁門路、繞城高速等
在售信息：中海央墅(相冊戶型價格動態二手房)最新備案V-09#、V-10#、V-16#、V-17#、V-18#,28套房源，毛坯，別墅，備案均價22998.85元/㎡。
項目分析：項目位於包河區龍川路與宿松路交口西北角，交通便利程度無須贅述，項目自身最大的特點就是低密度墅區，容積率僅為1.3，在市區能做到這個容積率也是很難得的，產品規劃有別墅、花園疊墅、精裝平墅等，後期入住的舒適度可想而知，中海地產被以 工科中海 而聞名，在別墅開發上，中海已推出瞭五代別墅產品，開發瞭包括峰墅、央墅、城市別墅等多種別墅產品系列，包括香港的牛津道一號、北京的九號公館、上海的紫禦豪庭等等。
潛力分析：中海央墅位於龍川路板塊，緊鄰合肥高鐵南站，未來發展潛力十足，周邊項目有東方名邸(相冊戶型價格動態)、 綠地禦徽(相冊戶型價格動態二手房)、 國貿天悅(相冊戶型價格動態二手房)等，居住氛圍濃厚，配套設施正在逐步完善中。就區域而言，未來區域不如濱湖，但是其具有價格優勢，毛坯別墅均價僅2.2萬元/㎡。
置地濱湖·雙璽
參考均價：24008元/㎡
項目地址：濱湖區廬州大道與金鬥北路交口向東200米
所屬學區： 金鬥路台中申請商標代辦小學
周邊公交： 乘坐42路車到濱湖時代廣場站下， 乘坐526路、63路到史崗村站下車，地鐵1號線金鬥公園站
在售信息：置地濱湖·雙璽備案8#、9#、10#、11#、12#台中註冊商標費用，168套毛坯洋房均價24008.46元/㎡，預計近期加推。
項目分析：提起置地的房子，那口碑簡直是無敵瞭，在合肥的市場上，不論是2002年的 柏景系 還是2010年的 柏悅系 ，置地集團是徹底將合肥人 拿下 瞭，超前的產品設計，舒適的人居體現，反映到濱湖雙璽上面，雖然價格不菲，但仍是推盤即售罄的狀態，加上政府規劃不斷向濱湖的側重，濱湖雙璽受捧程度真的很讓其他盤 眼熱 啊。
潛力分析：置地濱湖·雙璽周邊公園環繞，打造高端改善住宅項目，周邊緊鄰地鐵一號線，位居安徽政治中心濱湖區，未來發展潛力十足，但是由於濱湖區整體房價較高，可能會缺少價格上的競爭優勢，但是相對於同區域其他高價項目而言，仍是具有競爭優勢的。
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